お客様の喜びを私たちの喜びとし、
お客様の売りタイを叶えます。
不動産の売却は非日常的なことであり、知識も経験も乏しいのが一般的です。
もっと高く売れたかも？もっと早く売れたかも？と後悔しないためには良き「相談相手」を見つけることが最も重要です。
サンサン沖縄は創立から28年で培った「地域専門」の強みとノウハウを活かし、売りタイあなたのお役に立つ事をお約束します。
※「イエステーション」は全国ネットワークの不動産売買仲介フランチャイズです。
不動産の売却でこんなお悩みをお持ちの方に喜んで頂いています
- いくらで売れるのか知りたい
- 相続したけど使わないので現金化したい
- 住み替え・引っ越ししたい
- 賃貸していたが空き家になったので売りたい
- 売って残りのローンを清算したい
- いずれは売ろうと思うがタイミングはいつがいいのか?
- 売却の費用や税金はどのくらいかかるのか?
どこの不動産会社に頼めばいいのか迷っていませんか？
「不動産会社選び」があなたの人生を左右します。
高く査定してくれる会社に任せるのか、会社が大きいから任せるのか、
地元の会社だから任せるのか…本当にそれだけでいいですか?
なぜその査定価格になったか根拠を示しているか、具体的な販売計画を話してくれるか、
きちんと広告活動はしているか、他の不動産会社と協力して販売活動を行っているか等が
今後売り出す為に重要であり、失敗しない会社選びの基準ともいえます。
イエステーションの売却は
ココが違う
売却を成功させる3つのポイント
ポイント1「査定力」
豊富な成約実績と取引事例データをもとに売主様の大切な不動産をプロの確かな目で査定します。売却にかかる費用を明らかにしたうえで、売却の目的を達成できるかアドバイスさせて頂きます。
ポイント2「提案力」
豊富な知識と経験で、売主様の不動産の商品化(価値)をご提案させて頂きます。
高く売却できるように印象を良くする魅せ方や演出方法と、デメリットを解決できる方法をご提案します。
ポイント3「販売力」
豊富な購入見込客(自社に登録して頂いているお客様)に紹介させて頂きます。予め希望条件を確認しているので結論が早くなり、広告を出す前に成約に至るケースもあります。また、販売広告活動では購買層はどういう人か推測し、しっかり計画立てて効果的に行います。
他社との比較
| 「地域専門」のイエステーション | 地域専門ではない一般的な不動産会社 | |
|---|---|---|
| 営業活動エリア | 活動範囲を狭く絞り込むからこそ、どこよりも地域のことを熟知している 移動距離が短いからフットワークが速い | 活動範囲が広いのでひとつの地域のことを熟知できない 移動距離が長いのでフットワークが遅くなる |
| 情報、データ | 一点集中型で地域のことを熟知しているからこそ情報が濃い（地域の相場や市場動向、買い手の客層に詳しい） | 範囲が広いので他の地域の情報量は多いが、ひとつの地域の情報が薄くなってしまう |
| 広告活動 | チラシ等も配布する地域のターゲットを絞ることで、同じ費用で回数を増やすことができ効果的 | 広範囲に広告した場合、費用がかさむので回数に制限があり効果が弱い |
| 購入希望者 | 子供の校区や今住んでいる環境を変えたくない等の理由で、地域限定で探しているお客様が多数集まる | お客様が探しているエリアも幅広く分散している |
| 業者間の連携 （共同仲介） | 売主様の利益を最優先し、他業者が抱えているお客様にも紹介してもらいながら協力体制で好条件での早期売却を実現します | 不動産会社によっては、自社の利益を優先して他業者には紹介せず自社だけで買い手を探そうとする会社もあり（物件の囲い込み）、買い手が見つかるまで時間がかかることもある |
私たちは「訪問査定」をおススメしています！
